メインステージ東高円寺

  • 東京都杉並区堀ノ内三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 9階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
2,200万円
100.6万円/㎡
相場
2,163万円
99.0万円/㎡
1,339
1,888
2,438
2,988
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,888万円〜2,438万円
86.4万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
メインステージ東高円寺
2,200万円（100.6万円/㎡）/ 9階 / 21.86㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/262,200万円100.6万円9階 21.86㎡ 1K北東
2025/04/262,230万円102.0万円9階 21.86㎡ 1K北東
2025/04/182,280万円104.3万円9階 21.86㎡ 1K北東
2024/10/232,540万円84.8万円7階 29.97㎡ --
2024/07/162,710万円90.4万円7階 29.97㎡ --
2022/11/182,280万円76.7万円6階 29.72㎡ 2K-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26メインステージ東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅11分 2,200万円100.6万円21.86㎡1K9階 / 9階建 北東1999年60戸SRC
2025/04/06アヴィニティー高円寺南
杉並区堀ノ内三丁目
方南町駅10分 1,880万円88.6万円21.22㎡1K2階 / 8階建 北東2002年33戸RC
2024/07/09シンシア東高円寺
杉並区和田二丁目
東高円寺駅11分 1,800万円77.6万円23.21㎡1K5階 / 7階建 西1998年48戸RC
2022/01/15スカイコート高円寺第3
杉並区和田三丁目
東高円寺駅7分 1,530万円82.7万円18.49㎡1R3階 / 4階建 南東1998年33戸RC
2025/01/19フェニックス新高円寺
杉並区梅里一丁目
東高円寺駅5分 1,750万円90.9万円19.26㎡1K5階 / 10階建 南1998年28戸SRC
2022/07/21ステージグランデ新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅1分 2,410万円112.9万円21.34㎡1K2階 / 11階建 南2001年54戸RC
2024/08/26サンテミリオン中野富士見町駅前
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅2分 1,790万円77.6万円23.06㎡1K1階 / 5階建 東1997年30戸RC
2023/11/30ルーブル中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅2分 2,150万円112.4万円19.13㎡1K5階 / 7階建 東2002年37戸RC
2023/05/22レ・ベント高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 2,200万円86.9万円25.32㎡1K4階 / 5階建 東2004年44戸RC
2024/10/12ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 2,120万円99.7万円21.26㎡1K7階 / 8階建 西2001年51戸RC
2023/01/28パークウェル方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅5分 2,070万円103.0万円20.1㎡1K2階 / 7階建 南東2003年36戸RC
2025/05/10ドルフ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅7分 1,800万円101.8万円17.69㎡1R2階 / 6階建 -1994年32戸RC
2023/10/20ナビウス高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 1,980万円76.9万円25.74㎡1K2階 / 7階建 南1998年20戸RC
2024/06/08スカイコート高円寺第5
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅6分 2,250万円116.1万円19.38㎡1K2階 / 4階建 南2000年33戸RC
2020/11/20マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 1,900万円102.0万円18.63㎡1K4階 / 7階建 西1996年50戸RC
2020/11/12トーシンフェニックス高円寺弐番館
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 1,900万円103.9万円18.29㎡1K3階 / 11階建 東2001年60戸SRC
2023/12/25ヴェルト杉並サウスヒル
杉並区方南一丁目
方南町駅7分 2,210万円107.3万円20.59㎡1K3階 / 9階建 -2003年79戸RC
2023/04/01トーシンフェニックス高円寺参番館
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 2,590万円115.0万円22.53㎡1K6階 / 11階建 東2002年34戸SRC
2025/05/17OLIO南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,900万円94.4万円20.13㎡1K4階 / 8階建 北1998年36戸RC
2023/10/12ヴァンテアンライフ高円寺壱番館
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 2,400万円101.7万円23.59㎡1K3階 / 3階建 西1999年52戸RC
2024/05/31メインステージ永福町
杉並区永福四丁目
永福町駅9分 1,860万円75.9万円24.5㎡1K1階 / 6階建 東1998年30戸RC
2025/03/25エスコート代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅8分 2,180万円110.9万円19.66㎡1K5階 / 10階建 北西2000年52戸SRC
2024/08/05ルーブル永福町弐番館
杉並区永福四丁目
永福町駅5分 1,980万円93.3万円21.23㎡1K2階 / 4階建 西2001年30戸RC
2025/01/25エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,040万円85.2万円23.94㎡1K5階 / 8階建 -1997年75戸SRC
2024/12/07フェニックス南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 2,480万円119.4万円20.77㎡1K3階 / 8階建 南西2003年35戸RC
2025/06/06ステージファースト阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 2,080万円97.0万円21.45㎡1K3階 / 8階建 東2000年22戸RC
2024/02/13エクシム高円寺
杉並区高円寺北一丁目
高円寺駅9分 2,450万円90.5万円27.07㎡1DK5階 / 8階建 北2004年20戸RC
2024/12/15シンシア明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 1,790万円85.6万円20.9㎡1K7階 / 8階建 北東2002年25戸RC
2025/06/04プレールカテリーナ代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅5分 2,780万円116.4万円23.89㎡1K2階 / 11階建 東1998年95戸SRC
2025/03/21フェニックス笹塚弐番館
杉並区方南一丁目
代田橋駅6分 2,490万円104.3万円23.87㎡1K2階 / 8階建 北西2000年54戸SRC
2024/02/01ロアール高円寺
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅9分 2,200万円102.6万円21.45㎡1K1階 / 4階建 南2004年35戸RC
2023/12/26プレール高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅10分 2,150万円95.0万円22.63㎡1K6階 / 8階建 南2001年35戸RC
2023/07/19グランドメゾン永福町
杉並区永福二丁目
永福町駅8分 1,980万円96.8万円20.46㎡1K8階 / 8階建 -2000年38戸RC
2024/05/18フェニックスマンション阿佐谷第2
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,490万円80.3万円18.55㎡1R2階 / 4階建 南西1995年33戸RC
2024/02/08エクセリア阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 1,480万円78.5万円18.85㎡1K2階 / 6階建 -1998年27戸RC
2025/04/08ダイホープラザ桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 1,780万円77.5万円22.96㎡1K2階 / 4階建 南西1996年30戸RC
2025/06/06アプレシティ桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 2,200万円109.2万円20.15㎡1K5階 / 7階建 南2004年27戸RC
2025/05/23エクセリア荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 2,400万円118.3万円20.28㎡1K4階 / 11階建 西2003年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、杉並区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は杉並区の平均と比較して4.8%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積11.86㎡〜31.86㎡の平均販売価格
東京都
118.1万円/㎡
前年比+8.2%
杉並区
105.7万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名メインステージ東高円寺
所在地東京都杉並区堀ノ内三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩11分
築年月1999年
階数9階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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